Miten rakennan hirsitalon kustannustehokkaasti?

Oman talon rakennusprojektiin vaikuttaa käytettävissä oleva budjetti. Jokaisen rakentajan budjetti on kuitenkin erilainen. Me Honkarakenteella haluamme tarjota monipuolisesti erilaisia talovaihtoehtoja, jotta jokainen omasta hirsitalosta unelmoiva voisi toteuttaa toiveensa.

Haastattelimme Honkarakenteen myyntipäällikköä, Juhani Saukkoa, koskien kustannustehokasta rakentamista. Tässä blogitekstissä kerromme, kuinka unelmien hirsitalon voi toteuttaa kustannustehokkaasti.

Mitä yleisesti kannattaa ottaa huomioon, jos suunnittelee rakentavansa hirsitalon kustannustehokkaasti?

– Mikäli haluat pysyä budjetissa, ota ammattilaiset tueksesi jo projektin alkuvaiheessa ja pysy laaditussa suunnitelmassa. Rakentamisessa, jos jossain, pitää paikkansa vanha sanonta “hyvin suunniteltu on puoliksi tehty”. Nykyrakentamiseen pätee vielä tarkennus “hyvin suunniteltu on puoliksi säästetty!”, Juhani aloittaa.

– Haluaisin myös muistuttaa, että aina ei kannata keskittyä pelkästään kustannuksiin, vaan miettiä myös, mitä investoinnilla saa. Kun rakentaa laadukkaan hirsitalon, rahalle saa myös kunnolla vastinetta. Hirsitalo on fiksu investointi – talot ovat laadukkaita, suomalaiset arvostavat niitä, ja ne kestävät sukupolvelta toiselle.

“Lisäksi hirsitalo on terveellinen ja ekologinen vaihtoehto – nämä ovat kummatkin asioita, jotka mielestäni tuovat lisäarvoa arkeen.”

Juhani Saukko
Honkarakenteen myyntipäällikkö

Millainen talomalli on kustannustehokas?

– Selkeät linjat ja muotokieli mahdollistavat tehokkaan rakentamisen ja toimivat rakenteet. Mitä enemmän rakennuksessa on monimuotoisuutta, kuten kulmia, jiirejä ja yhdistelmärakenteita, sitä kalliimmaksi rakennuksen toteuttaminen tulee. Mikäli etsii kustannustehokasta vaihtoehtoa, kannattaa siis kääntyä valmistajan tehokkaiden mallistomallien puoleen. Näistä yleensä löytyy loistavia vaihtoehtoja, joita voi myös halutessaan muokata mieleisekseen. Mallistomallista valittu talo on valmistettu mahdollisimman pitkälle talotehtaalla ja näin pystytään minimoimaan kalliit työkustannukset tontilla, Juhani muistuttaa.

Mallistomallit: Honka Oula ja Honka Lounatuuli

Mitä kannattaa ottaa huomioon suunnittelussa ja toteutuksessa?

– Ammattilaiset ovat kustannustehokkaan rakentamisen kannalta merkittävässä roolissa – heillä on ammattitaitoa ja kykyä ymmärtää talon rakentamiseen liittyviä seikkoja, joista rakennuttajalla ei välttämättä ole kokemusta. Ammattilaiset osaavat ennakoida mahdollisia haastekohtia rakentamisessa sekä pitää budjetin hanskassa, Juhani kertoo.

Ammattilaiset, kuten pääsuunnittelija ja vastaava suunnittelija, on hyvä tuoda mukaan projektiin jo tarjouspyyntövaiheessa.

Juhani Saukko

– Suosittelen myös, että ennen ostopäätöstä kilpailuttaa talotoimittajat ja heidän tarjoamansa vaihtoehdot. Myös projektin muut hankinnat kannattaa kilpailuttaa. Hinnoissa voi kuitenkin olla eroja ja kilpailuttamalla voi löytää sen omaan budjettiin sopivan vaihtoehdon. En kuitenkaan suosittele, että valitsee ihan halvinta vaihtoehtoa – kuten yleisesti ottaen tiedetään, halvin ei välttämättä ole loppujen lopuksi ole edullisin.

Juhani vielä lisää: – Lisäksi täytyy todeta, että suunnitelmissa kannattaa pysyä, olipa kyseessä budjetti tai talon suunnitelma. Mikäli kesken taloprojektin haluaakin tehdä muutoksia, saattaa muutoksen hinta nousta paljon kalliimmaksi kuin jos se olisi huomioitu heti alkuperäisissä suunnitelmissa. Talonrakentamisessa saattaa helposti innostua kaikesta uudesta. Mikäli kuitenkin budjetti ohjaa vahvasti rakentamista, kannattaa lasketussa budjetissa myös pysyä.

Entä onko jotain, mitä kannattaa huomioida, jotta rakentaminen tapahtuu kustannustehokkaasti?

– Ensinnäkin tontti kannattaa valita huolella, jotta vältytään myöhemmässä vaiheessa ikäviltä yllätyksiltä. Tällainen voi olla esimerkiksi maanrakentamiseen liittyvä suuri kustannus, jota ei oltu budjetoitu. Jo tontin valintavaiheessa kannattaa ottaa ammattilainen tueksi projektiin, sillä hänellä on ammattitaitoa ottaa kantaa myös tontin valintaan, Juhani muistuttaa.

– Mikäli et rakenna itse, kannattaa rakentamiseen valita ammattilainen, joka tekee homman kerralla oikein. Näin ei synny korjaamisesta tai muutostoimenpiteistä kustannuksia eikä projektiin aikataulullisia viivästyksiä, Juhani päättää.

Tässä blogikirjoituksessa haastateltiin:

Juhani Saukko
Myyntipäällikkö, Honkarakenne

Juhani on kokenut hirsifani, joka innostuu tyytyväisistä asiakkaista ja inspiroituu uusien palvelukokonaisuuksien löytämisestä.